Attraktive Immobilie mit unvergleichlichem Neckarblick – Ideal für Familien und Investoren!

Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in top Wohnlage in Heidelberg-Schlierbach, das ideal für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien geeignet ist. Dieses sehr solide erbaute 1 bis 3-Familienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 236,00 m² auf einem sonnigen Grundstück von 408 m².

Das Objekt beeindruckt mit einem fantastischen Ausblick über den Neckar und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die optimale Privatsphäre garantiert. Da die Immobilie bereits komplett leergestellt und somit bezugsfrei ist, bietet Ihnen der Leerstand Flexibilität für individuelle Wohnkonzepte.

Aufgeteilt in drei Wohnungen bietet das Dachgeschoss 3 Zimmer, das Erdgeschoss 4 Zimmer und das Gartengeschoss 2 Zimmer. Genießen Sie helle, geräumige Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die Tageslichtbäder und die separaten Gäste-WC’s ergänzen den Wohnkomfort.

Jede Etage verfügt über einen großen Balkon oder eine geräumige Terrasse, diese laden zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Eine geräumige Garage bietet zudem Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese Immobilie zu investieren und profitieren Sie von ihrer idyllischen Lage und den vielseitigen Möglichkeiten, die sie bereitstellt.

- sehr solides 1- 3 Familienhaus in top Wohnlage
- fantastischer Ausblick über den Neckar
- ruhig gelegen in einer Sackgasse
- nur eine Haltestelle mit der S-Bahn von der Altstadt entfernt
- 3 Wohnungen: DG: 3 Zimmer, EG: 4 Zimmer, KG: 2 Zimmer
- große Zimmer und helle Räume
- Tageslichtbäder und separate Gäste-WC's
- große Balkone oder Terrasse
- gepflegter Zustand
- große Garage
- Haus ist bereits komplett freigestellt!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs, einer Stadt, die für ihre historische Architektur und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Stadtteil im Osten Heidelbergs, umgeben von einer harmonischen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Die Nähe zum Heidelberger Stadtwald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während Sie von der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz profitieren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien und Berufstätige.

Die Heidelberger Altstadt, mit ihrem kulturellen und gastronomischen Angebot, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ermöglicht es Ihnen, das reiche kulturelle Erbe und die lebendige Atmosphäre der Stadt jederzeit zu genießen. Diese einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und städtischer Anbindung macht die Lage dieser Immobilie besonders attraktiv.