Top Neubauwohnung mit guter Ausstattung! Barrierefrei mit Aufzug / KfW 55 Standard

Adresse

68766 Hockenheim


448.900 €

Kaufpreis

3.50 Zimmer

Zimmer

95 m²

Wohnfläche

0 m²

Grundstücksfläche

Baufinanzierung-Anfrage

Objektdaten

Objekt-ID:

0-2725

Objektart:

Etage:

1

Wohnfläche ca.:

95 m²

Zimmer:

3.50

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stellplätze:


Kosten

Kaufpreis:

448.900 €

Käuferprovision:

inkl. MwSt


Bausubstanz & Energieausweis

Massiv:

Nein

Zentralheizung:

Nein

Befeuerung:

Baujahr:

Energieausweis gültig bis:

11.12.2033

Wertklasse:

B


Objektbeschreibung

Energieeffizientes KfW 55 Gebäude
Energiesparende Anlagentechnik/Dämmung nach EnEv 2014
Barrierefrei mit Aufzug bis in die Park-/Kellerebene
Gute Ausstattung mit Parkettfußboden, sep. WC, 3fach-Verglasung
Sehr großer und überdachter Balkon über die gesamte Länge der Wohnung
Geräumiger TG-Stellplatz mit vorgesehenen Anschluss für Wallbox/E-Auto
Intensiv begrünte Außenanlage
Cafè mit Außenbestuhlung im Nachbarhaus (B) vorgesehen
Gute Anbindung der Autobahnen A6, A61 und A5 sowie Bahnhof im Ort
Für den Käufer fällt keine Provision an!


Ausstattung


Lage

Hockenheim

Die Rennsportmetropole Hockenheim bietet ein äußerst reizvolles und sehr vielseitiges Umfeld. In nächster Nähe liegen die Universitätsstädte Mannheim und Heidelberg sowie die Stadt Speyer mit ihren weltberühmten Museen und dem Kaiserdom.

Die in der Stadt Hockenheim lebenden Menschen profitieren von der verkehrsgeographisch sehr günstigen Lage in der nordbadischen Rheinebene. Neben der Autobahn A6 (Mannheim-Heilbronn), liegt die A5 (Frankfurt-Basel) nicht weit entfernt und ist gut erreichbar. Mit dem Hockenheimer Bahnhof, Anschlüssen an Bundesstraßen und Landstraßen zeigt sich die Stadt nach allen Seiten offen.

Hockenheim bildet mit den umliegenden Gemeinden Reilingen, Neulußheim und Altlußheim eine Verwaltungsgemeinschaft. Neben Grund- und Hauptschule verfügt Hockenheim über ein Gymnasium, eine Realschule, eine Förderschule und eine Berufsschule.
Zusätzlich sorgen 8 Kindergärten sowie 2 Kinderkrippen und 1 Seniorenheim für eine gute soziale Versorgung.

Auch auf kulturellem Gebiet hat die Stadt einiges zu bieten. Neben Volkshochschule und zahlreichen Museen, gibt es das Jugend und Kulturzentrum und die Hockenheimer Stadthalle als Tagungs- und Kongresszentrum.
Hier finden häufig Veranstaltungen statt, welche Jung und Alt gleichermaßen ansprechen.

Wohnbevölkerung: 21.403 (aktueller Stand)
 


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