Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus im alten Ortskern von Sandhausen

Zentrale Lage im alten Ortskern von Sandhausen
Sehr gepflegte Immobilie
3 Schlafzimmer und Wohnzimmer
Ca. 2013 umfassend saniert:
– Gasheizung
– Fenster erneuert (3-fach Verglasung)
– Eingangstür
– Elektrik
– Sanitäranlage
Kamin im Wohnzimmer
Offener Wohn-/Essbereich
Tolle Außenanlage mit überdachter Terrasse
Südgarten
Kleine Garage mit Platz für Fahrräder
Modern gepflasterte Hofeinfahrt mit Platz für 1-2 Autos
Kleiner Gewölbekeller mit Platz für die Waschmaschine

Sandhausen

Die Gemeinde Sandhausen liegt verkehrsgünstig nahe zum Großraum Heidelberg - Mannheim, etwa 8 km südlich von Heidelberg. Mit gutem Grund zählt Sand-hausen zu den Top-Wohnadressen im Speckgürtel Heidelbergs.

Der Ort bietet eine tolle Infrastruktur und verfügt über einen schönen, saniertem Ortskern und gepflegte Wohngebiete. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Sonder-schule, Gymnasium, Jugendmusikschule, Gemeindebücherei, Volkshochschule, Kulturkreis sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen und ein reges Vereinsleben sind in Sandhausen vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung über Straße und Schiene.

Weiter zeichnet die Gemeinde die Naturnähe aus. Über die Gemarkung erstreckt sich ein großes Waldgebiet, welches ca. 47 % der Gesamtfläche Sandhausens einnimmt. Südlich des Ortes befinden sich eine herrliche Dünenlandschaft.

ca. 15.455 Einwohner (Stand 31.12.2022).