Helle und gut geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung mit Ausblick im 7. OG

Praktische Grundrissaufteilung
Südbalkon mit viel Sonne
7. Obergeschoss, kein Nachbar direkt darüber
Fahrstuhl vorhanden
Großer offener Wohn-/ Essbereich
Möglichkeit der Abtrennung eines Zimmers/Arbeitsbereichs
Abstellkammer, kann auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden
Schickes Badezimmer mit Dusche, zeitlos weiß gefliest
Badezimmer wurde Anfang der 90 er Jahre renoviert.
Stellplatz in der Tiefgarage sowie Kellerraum inklusive!
Gepflegte Wohnanlage
Hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe!

Heidelberg-Rohrbach

Rohrbach - 3 km südlich der Heidelberger Altstadt - zählt zu den Stadtteilen mit städtisch geprägter Sozialstruktur.

Alt-Rohrbach besitzt einen dörflichen Charakter mit guten Einkaufsmöglichkeiten und diverser Gastronomie. Bevorzugte Wohnlagen mit teilweise sehr schönen Ein- bis Zweifamilienhäusern und Villenanwesen sind die Panoramastraße sowie die Von-der-Tann-Straße.

Im Westen des Stadtgebiets befindet sich ein kleineres Gewerbegebiet "Im Bosseldorn" sowie der in der Mitte der 1960er Jahre entstandene Bereich Hasenleiser. Dieser ist geprägt durch eine siedlungsartige Bebauung mit Ein- bis Dreifamilienhäusern sowie teilweise genossenschaftlichem Wohnungsbau.

Im Bereich "Bosseldorn/Fabrikstraße" hat die Umnutzung der ehemaligen Gewerbeflächen der Firma Furukawa durch Neubebauungen mit Wohngebäuden und gemischt genutzten Baulichkeiten zum so genannten "Quartier am Turm" stattgefunden.

Das weiter südlich gelegene Wohnquartier "Gewann See" gilt als attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung an die B3 sowie die Bundesautobahn A5.

Räumlich getrennt befindet sich das Industrie- und Gewerbegebiet "Rohrbach-Süd" mit einem attraktiven Einkaufszentrum.

Rohrbach besitzt einen hohen Freizeitwert (Reitanlage, Felder und Weinberge, Sportplätze/-hallen sowie das Hallenschwimmbad). Das Nahversorgungszentrum mit Kaufland befindet sich im Süden zur Grenze nach Leimen. Im Bereich Bosseldorn/Fabrikstraße versorgen Lidl, Aldi, DM und ein großes Rewe-Center mit kleiner Gastronomie und Bäckerei die Anwohner mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt gute Verkehrsanbindung durch Straßenbahn und Busse, gut ausgebaute Schnellstraßen sowie die Anbindung an die Umgehungsstraße 535.

Grund- und Realschule sowie eine internationale Gesamtschule sind vertreten.

Wohnbevölkerung: 16.659 (aktueller Stand).