Freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Wohnlage!

Adresse

69168 Wiesloch


525.000 €

Kaufpreis

4.50 Zimmer

Zimmer

137 m²

Wohnfläche

609 m²

Grundstücksfläche

Baufinanzierung-Anfrage

Objektdaten

Objekt-ID:

0-2678

Objektart:

,

Etage:

Wohnfläche ca.:

137 m²

Zimmer:

4.50

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stellplätze:


Kosten

Kaufpreis:

525.000 €

Käuferprovision:

3,570 % inkl. MwSt


Bausubstanz & Energieausweis

Massiv:

Nein

Zentralheizung:

Nein

Befeuerung:

Baujahr:

Energieausweis gültig bis:

03.04.2031

Wertklasse:

F


Objektbeschreibung

Ruhige und sehr sonnige Wohnlage, sehr zentral im Ortskern gelegen
Großes Grundstück in leichter Hanglage mit schönem Blick über den Ort
3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit großer Dusche, separates Gäste-WC
Große Küche mit Essplatz, modernisierter und schöner Kachelofen
Große Terrasse im EG, teilüberdachte Terrasse sowie großer Balkon im OG
Großer Carport mit separaten Abstellraum für Fahrräder und Pkw-Stellplatz
Modernisiert 1980 und 2013 mit neuer Nachtspeicherheizung ausgestattet
Bad, Gäste-WC wurden ebenfalls 2013 erneuert, ebenso der Bodenbelag im Haus
Monatliche Kaltmiete Euro 1.500,– zzgl. Euro 80,– Nebenkostenvorauszahlung
Derzeit vermietet, Bezug nach Absprache möglich


Ausstattung


Lage

Wiesloch

Die große Kreisstadt Wiesloch liegt verkehrsgünstig im Rhein-Neckar-Raum in reizvoller Lage an der südlichen Bergstraße am Übergang zum Kraichgau (13 km südlich von Heidelberg).

1972 wurden die früher selbstständigen Gemeinden Baiertal und Schatthausen eingegliedert. Zu Wiesloch gehören die Stadtteile Altwiesloch und Frauenweiler.

Eine Vielzahl von Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben unterstreicht heute die Bedeutung Wieslochs als Mittelzentrum und beliebtes Einkaufsziel für die Bewohner des Umlandes. Große Gewerbe- und Industriebetriebe wie Heidelberger Druckmaschinen und MLP-Finanzdienstleistungen sind in Wiesloch ansässig.

Wiesloch besitzt außerdem ein modernes Hotel- und Kongresszentrum ("PALATIN").
Eine gute Verkehrsverbindung ist durch eine Autobahnzufahrt, eine Bahnstation Heidelberg - Karlsruhe sowie einer Busverbindung nach Heidelberg und Sinsheim gegeben.

Mit der Stadtgalerie hat Wiesloch ein kleines Einkaufzentrum mit Supermarkt, einigen Bekleidungsgeschäften und Elektrofachmarkt, sehr zentral in Wiesloch errichtet, was sehr zur Attraktivität der Stadt beträgt.

Die renovierte mittelalterliche Altstadt mit Fußgängerzone bietet gute Einkaufsmöglichkeiten.
Ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot ist vorhanden. Ebenfalls verfügt Wiesloch über ein psychiatrisches Landeskrankenhaus.

Ca. 27.419 Einwohner (aktueller Stand).
 


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